De realisatie voor een LOFTHOME bij particulier opdrachtgeverschap start met de beschikbaarheid van bouwgrond. Sommige gemeenten, vooral 'nieuwe steden', geven jaarlijks veel kavels uit, ook in de Randstad Metropool. Voor meer informatie ga naar:
De kosten voor de realisatie van een LOFTHOME bestaan uit:
- bouwgrond/kavel (zelfstandig te regelen)
- bouwrijp maken kavel
- bouwaanvraag en gemeentelijke leges
- definitief ontwerp (verwerking van wensen en behoeften in het standaard ontwerp)
- coördinatie en bouw LOFTHOME, inclusief nutsvoorzieningen
- keuken en sanitaire voorzieningen (eventueel zelfstandig te regelen)
- flexibele interieurindeling (eventueel zelfstandig te regelen)
- (giet)vloer
- tuinontwerp, bestrating en uitvoering
Klik hier voor de PDF "proces particulier opdrachtgeverschap".
LOFTHOME wordt gerealiseerd bij:
- individueel particulier opdrachtgeverschap (de opdrachtgever beschikt over bouwgrond of koopt een bouwkavel); uitgangspunt in het algemeen is een (minimale) kavelgrootte van ongeveer 2,5 maal de oppervlakte van de footprint van het LOFTHOME (dus bij een footprint van 128 meter minimaal ongeveer 310 m2 aan bouwgrond; op kavels zijn meestal rooilijnen gesteld die de maximale bebouwbare oppervlakte aangeven)
- collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), waarbij een groep van gelijkgestemde opdrachtgevers gezamenlijk over bouwgrond beschikken of een kavel kopen die collectieve bouw toelaat om op dit woonerf een ensemble van LOFTHOMES te realiseren, eventueel in verschillende maatgrootte en eventueel met gezamenlijke additionele faciliteiten als een garageschuur, opslagschuur, welness-schuur, groenvoorzieningen, boomgaard en dergelijke. LOFTHOME helpt bij collectief particulier opdrachtgeverschap bij het zoeken van een kavel en het hele wordingsproces. Wat willen we met elkaar? Naar welke beeldkwaliteit streven we? Hoe gaat de bouwkavel er landschappelijk en architectonisch uitzien? LOFTHOME is behulpzaam. Samen met de architecten wordt naar de meest ideale en optimale invulling voor de behoeften en wensen van het collectief gezocht, dat zich tijdens het wordingsproces al als een Vereniging van Eigenaren (VvE) opstelt, maar dan wel met 100% inspraak op het eigen toekomstige woonklimaat.
- eigen ontwikkeling van LOFTHOME in samenwerking met woningcorporaties en gemeenten